diff --git a/doc/thinking/2026-04-26-namespace-manager-step27.md b/doc/thinking/2026-04-26-namespace-manager-step27.md
new file mode 100644
index 00000000..e51343f6
--- /dev/null
+++ b/doc/thinking/2026-04-26-namespace-manager-step27.md
@@ -0,0 +1,20 @@
+# 2026-04-26 — NamespaceManager rewrite, step 27
+
+## Цель шага
+
+Сделать первый реальный runtime hook на `NamespaceManager` в `buildermgr` watcher.
+
+## Что меняем
+
+1. `buildermgr.StartNSWatcher()` поднимает локальный `NamespaceManager`.
+2. В manager заранее bootstrapped текущий snapshot resolver-а.
+3. Watcher `Add/Update` события прогоняет через:
+   - `Upsert()`
+   - `DispatchAdd()` или `DispatchResync()`
+4. Подписчиком manager-а становится уже существующий `buildermgr` subscriber adapter.
+
+## Что НЕ меняем
+
+- не меняем `registerBuilderNamespace()`;
+- не добавляем remove path;
+- не меняем остальные компоненты.
\ No newline at end of file
diff --git a/pkg/buildermgr/ns_watcher.go b/pkg/buildermgr/ns_watcher.go
index fa78be1b..38a9827c 100644
--- a/pkg/buildermgr/ns_watcher.go
+++ b/pkg/buildermgr/ns_watcher.go
@@ -30,6 +30,9 @@ func StartNSWatcher(
 	pkgw *packageWatcher,
 	mgr manager.Interface,
 ) {
+	nsManager := utils.NewBootstrappedNamespaceManager(utils.DefaultNSResolver(), utils.NamespaceSourceEnv, time.Now().UTC())
+	nsManager.Subscribe(NewNamespaceSubscriber(envw, pkgw, mgr))
+
 	factory := k8sInformers.NewSharedInformerFactoryWithOptions(
 		kubeClient,
 		30*time.Minute,
@@ -42,18 +45,26 @@ func StartNSWatcher(
 
 	_, _ = nsInformer.AddEventHandler(k8sCache.ResourceEventHandlerFuncs{
 		AddFunc: func(obj interface{}) {
-			ns := builderNSName(obj)
-			if ns == "" {
+			nsObj, ok := obj.(*corev1.Namespace)
+			if !ok || nsObj.Name == "" {
 				return
 			}
-			registerBuilderNamespace(ctx, ns, envw, pkgw, mgr)
+			nsManager.Upsert(utils.NamespaceEventFromNamespace(utils.NamespaceEventAdd, nsObj, utils.NamespaceSourceWatcher, time.Now().UTC()))
+			if _, _, err := nsManager.DispatchAdd(ctx, nsObj.Name); err != nil {
+				logger.Error("buildermgr.NSWatcher: DispatchAdd failed",
+					zap.String("namespace", nsObj.Name), zap.Error(err))
+			}
 		},
 		UpdateFunc: func(_, newObj interface{}) {
 			nsObj, ok := newObj.(*corev1.Namespace)
 			if !ok || !utils.IsManagedNamespace(nsObj.Labels) {
 				return
 			}
-			registerBuilderNamespace(ctx, nsObj.Name, envw, pkgw, mgr)
+			nsManager.Upsert(utils.NamespaceEventFromNamespace(utils.NamespaceEventUpdate, nsObj, utils.NamespaceSourceWatcher, time.Now().UTC()))
+			if _, _, err := nsManager.DispatchResync(ctx, nsObj.Name); err != nil {
+				logger.Error("buildermgr.NSWatcher: DispatchResync failed",
+					zap.String("namespace", nsObj.Name), zap.Error(err))
+			}
 		},
 	})